الامارات 7 - مدينة هليوبوليس الجديدة: وجهة مستقبلية واعدة شرق القاهرة
تعد مدينة هليوبوليس الجديدة إحدى المدن الجديدة التابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتمتد على مساحة 5,885 فدانًا، لتكون الامتداد المستقبلي لضاحية مصر الجديدة. تُعد المدينة الآن محور تركيز الشركة الرئيسي، حيث تخطط للاستثمار في المنطقة الترفيهية عند مدخل المدينة على طريق القاهرة-السويس الصحراوي بمساحة 212 فدانًا، كما تعمل على إنشاء نادٍ متكامل لتعزيز العمران وخدمة السكان.
مميزات المدينة
1. التخطيط الحضري:
المدينة تضم مناطق سكنية، وترفيهية، وتعليمية، وتجارية، وطبية.
تحتوي على ملعب غولف ومساحات خضراء واسعة.
تتميز بطابع معماري مميز مستوحى من معايير منظمة تضعها الشركة المطورة، مما يجعلها امتدادًا متناغمًا لضاحية مصر الجديدة.
2. شبكة الطرق:
ربط المدينة بطرق حيوية مثل القاهرة-السويس والقاهرة-الإسماعيلية.
إنشاء خط مترو أنفاق جديد يصل المدينة بمحافظتي القاهرة والجيزة.
3. المرافق الأساسية:
إنفاق أكثر من 160 مليون جنيه لتطوير المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، وشبكات الهاتف.
محطة ضخ مياه رئيسية وخط ناقل بطول 17 كم يمتد من مدينة العاشر من رمضان إلى هليوبوليس الجديدة، مع خطة لتقوية هذا الخط.
الطابع المعماري
الواجهات الخارجية مستوحاة من الطراز الذي صممته الشركة البلجيكية التي أسسها البارون عند تطوير ضاحية مصر الجديدة.
يجمع التصميم بين الطرازين العربي المغربي والأوروبي.
التشطيبات النهائية تشمل:
مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
أبواب سيكيوريت ومصاعد كهربائية.
واجهات حديثة من الزجاج والدهانات.
أسطح معزولة بالرطوبة والحرارة باستخدام تقنيات متقدمة.
الخدمات والمرافق
خدمات متكاملة تشمل:
لاندسكيب شامل.
دش مركزي ووصلات إنترنت DSL.
إنتركم مرئي وخدمات حراسة على مدار الساعة.
صيانة دورية للمصاعد والنظافة العامة.
إدارة متخصصة لتقديم خدمات التشطيب والديكور بأفضل الخامات وبنظام تقسيط ميسر.
الرؤية المستقبلية
تسعى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلى جعل هليوبوليس الجديدة نموذجًا مثاليًا للمدن الحديثة، تجمع بين الراحة، والجودة، والخدمات المتكاملة، مع الحفاظ على طابعها المعماري الفريد وتوفير بيئة متطورة للسكان.
تعد مدينة هليوبوليس الجديدة إحدى المدن الجديدة التابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتمتد على مساحة 5,885 فدانًا، لتكون الامتداد المستقبلي لضاحية مصر الجديدة. تُعد المدينة الآن محور تركيز الشركة الرئيسي، حيث تخطط للاستثمار في المنطقة الترفيهية عند مدخل المدينة على طريق القاهرة-السويس الصحراوي بمساحة 212 فدانًا، كما تعمل على إنشاء نادٍ متكامل لتعزيز العمران وخدمة السكان.
مميزات المدينة
1. التخطيط الحضري:
المدينة تضم مناطق سكنية، وترفيهية، وتعليمية، وتجارية، وطبية.
تحتوي على ملعب غولف ومساحات خضراء واسعة.
تتميز بطابع معماري مميز مستوحى من معايير منظمة تضعها الشركة المطورة، مما يجعلها امتدادًا متناغمًا لضاحية مصر الجديدة.
2. شبكة الطرق:
ربط المدينة بطرق حيوية مثل القاهرة-السويس والقاهرة-الإسماعيلية.
إنشاء خط مترو أنفاق جديد يصل المدينة بمحافظتي القاهرة والجيزة.
3. المرافق الأساسية:
إنفاق أكثر من 160 مليون جنيه لتطوير المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، وشبكات الهاتف.
محطة ضخ مياه رئيسية وخط ناقل بطول 17 كم يمتد من مدينة العاشر من رمضان إلى هليوبوليس الجديدة، مع خطة لتقوية هذا الخط.
الطابع المعماري
الواجهات الخارجية مستوحاة من الطراز الذي صممته الشركة البلجيكية التي أسسها البارون عند تطوير ضاحية مصر الجديدة.
يجمع التصميم بين الطرازين العربي المغربي والأوروبي.
التشطيبات النهائية تشمل:
مداخل وسلالم من الرخام الطبيعي.
أبواب سيكيوريت ومصاعد كهربائية.
واجهات حديثة من الزجاج والدهانات.
أسطح معزولة بالرطوبة والحرارة باستخدام تقنيات متقدمة.
الخدمات والمرافق
خدمات متكاملة تشمل:
لاندسكيب شامل.
دش مركزي ووصلات إنترنت DSL.
إنتركم مرئي وخدمات حراسة على مدار الساعة.
صيانة دورية للمصاعد والنظافة العامة.
إدارة متخصصة لتقديم خدمات التشطيب والديكور بأفضل الخامات وبنظام تقسيط ميسر.
الرؤية المستقبلية
تسعى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلى جعل هليوبوليس الجديدة نموذجًا مثاليًا للمدن الحديثة، تجمع بين الراحة، والجودة، والخدمات المتكاملة، مع الحفاظ على طابعها المعماري الفريد وتوفير بيئة متطورة للسكان.